Льготная ипотека: кому доступна и как получить
28.07.2022 10:08
Абсолютно любой россиянин может оформить льготную ипотеку на покупку жилья в новостройке, причем на это не влияют ни семейное положение, ни дети, ни регион приобретения недвижимости. Государство заинтересовано в поддержке своих граждан и готово субсидировать ставку, а банк же снизит ее до льготной. С 22 июня 2022 года ставка упала до 7 %. Программа по льготной ипотеке продолжит действовать до конца текущего года.
Но есть свои ограничения, например, лимит на кредит. Так, жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти могут взять ипотечный кредит на сумму до 12 млн рублей, а в регионах – до 6 млн рублей. Вообще всего москвичи и петербуржцы смогут взять в кредит 30 млн, но именно 12 млн будут под 7 %, а оставшаяся сумма уже под предложенный банком процент. Жители же регионов смогут взять максимум 15 млн рублей, но только 6 млн под семипроцентную ставку.
Также стоит отметить, что первоначальный взнос при оформлении льготной ипотеки не менее 15 %.
Как оформить льготную ипотеку
Согласно условиям программы, необходимо рассчитать кредит, например, воспользовавшись калькулятором на сайте выбранного банка. Затем необходимо заполнить заявку на том же ресурсе и получить предварительное одобрение. После необходимо уточнить условия, начать готовить пакет документов и получить уже финальное одобрение. И остается только выбрать понравившуюся квартиру и подписать договор, затем сделка проходит регистрацию в Росреестре.
Какие банки выдают льготную ипотеку
«Сбер», ВТБ, «Альфа-банк», «Дом-РФ» и еще 66 банков. Для них такая программа тоже выгодна, так как государство компенсирует часть прибыли, которую они недополучили. Кроме того, эти же банки часто сотрудничают с застройщиками и могут предоставить для клиентов еще выгоднее ставки. Иногда и первоначальный взнос может быть снижен до 10 %, но тут следует внимательнее ознакомиться с условиями выбранного финансового учреждения.
Ранее FP.News писал о том, что такое сельская ипотека и условия для этой программы.
Фото: Maksim Konstantinov / Global Look Press / globallookpress.com